Dionysosvej 9, Drøsselbjerg

Fritidshus · 87 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.198 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1198 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 87 m².2.175.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.842.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,96 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 833.850 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, familiehandel833.850 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dionysosvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	68 m²	88 m	05-03-2025	1.985.000 kr.	29.191 kr./m²
Dionysosvej 4, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	101 m	21-05-2026	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Daphnevej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	88 m²	539 m	22-05-2026	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Yrsavej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	91 m²	323 m	03-04-2024	2.075.000 kr.	22.802 kr./m²
Athenesvej 54, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	453 m	27-11-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Pallasvej 18, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	577 m	06-04-2025	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Huginsvej 29, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	81 m²	472 m	02-06-2025	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Hermesvej 5, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	607 m	20-06-2025	1.895.000 kr.	23.110 kr./m²
Platonvej 2, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	79 m²	369 m	04-06-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Idunsvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	662 m	16-01-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu