Stationsvej 5

Villa · 178 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 894 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.788 kr/m².2.527.230 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 10.237 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²-15,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.142.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,28 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.142.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2006Ombygning
1978okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 11B 4470 Svebølle	132 m²	84 m	11-02-2024	1.275.000 kr.	9.659 kr./m²
Azaleavej 42 4470 Svebølle	178 m²	533 m	02-11-2024	3.825.000 kr.	21.489 kr./m²
Azaleavej 36 4470 Svebølle	182 m²	567 m	05-11-2023	3.730.000 kr.	20.495 kr./m²
Skolevænget 27 4470 Svebølle	164 m²	121 m	09-09-2024	1.695.000 kr.	10.335 kr./m²
Azaleavej 64 4470 Svebølle	171 m²	458 m	11-09-2026	1.652.303 kr.	9.663 kr./m²
Rødtjørnevej 3 4470 Svebølle	191 m²	311 m	22-12-2025	1.625.000 kr.	8.508 kr./m²
Lavendelvej 40 4470 Svebølle	170 m²	543 m	15-07-2024	2.575.000 kr.	15.147 kr./m²
Lavendelvej 67 4470 Svebølle	184 m²	663 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Azaleavej 25 4470 Svebølle	165 m²	443 m	20-08-2025	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Fabrikvej 7 4470 Svebølle	159 m²	494 m	17-08-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu