Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5400 Bogense

Nørrebystrand 11, Nørreby Str

Landejendom · 278 m² · bygget 1780

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 2.000 m², 9 værelser, opført i 1780. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1780
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.482 kr/m².7.333.604 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk278 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.703.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,64 pct. siden jul. 2022
212k7,5M14,8M22,1M29,4M199520002003200620092012201520182021202421. jul. 20224.200.000 kr.I dag · vores estimat2.703.224 kr.Markedet · 19953.325.158 kr.Markedet · 19964.865.000 kr.Markedet · 19982.895.926 kr.Markedet · 20001.737.500 kr.Markedet · 2001365.570 kr.Markedet · 20024.204.750 kr.Markedet · 20032.354.104 kr.Markedet · 20044.111.620 kr.Markedet · 20053.564.238 kr.Markedet · 20063.375.754 kr.Markedet · 20073.405.222 kr.Markedet · 20081.693.298 kr.Markedet · 20094.422.702 kr.Markedet · 20102.463.914 kr.Markedet · 20113.611.776 kr.Markedet · 201229.386.546 kr.Markedet · 2013211.558 kr.Markedet · 201411.094.424 kr.Markedet · 20152.175.072 kr.Markedet · 201623.443.184 kr.Markedet · 20172.316.018 kr.Markedet · 201826.365.520 kr.Markedet · 20192.305.454 kr.Markedet · 20202.720.230 kr.Markedet · 20212.072.490 kr.Markedet · 20226.468.504 kr.Markedet · 20232.108.908 kr.Markedet · 202412.749.080 kr.Markedet · 20259.357.202 kr.Markedet · 202610.538.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2022 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.703.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jersorevej 19, Jersore
5400 Bogense		303 m²2,3 km30-01-20244.050.000 kr.13.366 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²2,9 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²
Krogen 11, Grindløse
5400 Bogense		248 m²4,5 km11-11-20242.515.000 kr.10.141 kr./m²
Slettens Landevej 67, Vesterby
5400 Bogense		151 m²2,7 km06-01-20255.861.040 kr.38.815 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²5,8 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²9,9 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²11,2 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Nørreløkke 51
5400 Bogense		314 m²14,8 km01-01-202414.400.000 kr.45.860 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²14,3 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²14,9 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden