Kaj Munks Vej 14

Villa · 178 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 836 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 934.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.336 kr/m².3.055.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaj gns: 17.049 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²+11,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.440.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,56 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.440.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olufsvænget 9 7400 Herning	182 m²	196 m	23-04-2024	2.895.000 kr.	15.907 kr./m²
Holbækvej 21 7400 Herning	178 m²	390 m	15-08-2024	2.975.000 kr.	16.713 kr./m²
Sjællandsgade 63 7400 Herning	179 m²	509 m	13-02-2025	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Korsørvej 7 7400 Herning	172 m²	398 m	19-05-2025	3.095.000 kr.	17.994 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 27 7400 Herning	174 m²	581 m	04-11-2024	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Sjællandsgade 82 7400 Herning	183 m²	552 m	08-07-2024	3.115.000 kr.	17.022 kr./m²
Fynsgade 34 7400 Herning	173 m²	614 m	13-10-2024	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Køgevej 15 7400 Herning	180 m²	753 m	21-06-2025	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 43 7400 Herning	179 m²	802 m	26-08-2026	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Haakonsgade 1 7400 Herning	166 m²	330 m	22-03-2024	3.400.000 kr.	20.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu