Videbækvej 37

Villa · 132 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 3.128 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 3128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.174 kr/m².1.446.600 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.836.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,05 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tiphedevej 16 7480 Vildbjerg	154 m²	873 m	28-08-2025	1.575.000 kr.	10.227 kr./m²
Timringvej 14 7480 Vildbjerg	178 m²	3,4 km	08-11-2023	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Drosselvej 5, Timring 7480 Vildbjerg	126 m²	5,9 km	24-09-2025	1.560.000 kr.	12.381 kr./m²
Birkevænget 3 7480 Vildbjerg	142 m²	5,9 km	09-04-2024	1.699.000 kr.	11.965 kr./m²
Blåmejsevej 11, Timring 7480 Vildbjerg	147 m²	5,7 km	28-04-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Fuglsangsvej 4, Timring 7480 Vildbjerg	119 m²	6,0 km	17-11-2023	975.000 kr.	8.193 kr./m²
Vinkelvej 3, Timring 7480 Vildbjerg	143 m²	6,1 km	18-09-2025	1.275.000 kr.	8.916 kr./m²
Bjerregårdvænget 20, Timring 7480 Vildbjerg	141 m²	6,4 km	02-10-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Fuglevænget 6, Timring 7480 Vildbjerg	150 m²	5,9 km	03-06-2025	999.000 kr.	6.660 kr./m²
Møltrupvej 36, Timring 7480 Vildbjerg	118 m²	6,2 km	14-08-2025	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu