Vesterhavsvej 24, 1., Hune

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 353 m²
Bebygget areal: 353 m²
Erhvervsareal: 353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.782 kr/m².3.072.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhavsvej gns: 54.896 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 26.106 kr/m²+110,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1908-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.428.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,83 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2022 · Alm. Salg: 6.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.428.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg6.975.000 kr.
1971Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvet 2E, 2. th. 9492 Blokhus	129 m²	1,9 km	05-04-2026	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Torvet 2F, 2. tv 9492 Blokhus	129 m²	2,0 km	10-09-2025	3.400.000 kr.	26.357 kr./m²
Torvet 2E, 1. tv 9492 Blokhus	110 m²	1,9 km	21-05-2025	2.975.000 kr.	27.045 kr./m²
Torvet 2E, 1. th 9492 Blokhus	134 m²	1,9 km	14-10-2025	3.950.000 kr.	29.478 kr./m²
Torvet 2F, 2. th 9492 Blokhus	106 m²	2,0 km	27-01-2026	3.049.000 kr.	28.764 kr./m²
Støvesvej 1C 9492 Blokhus	94 m²	2,1 km	01-04-2024	3.250.000 kr.	34.574 kr./m²
Aalborgvej 14A, 1. 9492 Blokhus	88 m²	1,8 km	24-04-2024	3.300.000 kr.	37.500 kr./m²
Aalborgvej 14A 9492 Blokhus	87 m²	1,8 km	24-04-2024	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Strandvejen 14, 2 9492 Blokhus	86 m²	2,1 km	03-12-2024	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Springvandstorvet 8, 1. 9492 Blokhus	81 m²	1,9 km	07-04-2025	2.198.000 kr.	27.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu