Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Marielyst Strandpark 253

Fritidshus · 106 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.821 kr/m².2.005.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarielyst gns: 18.622 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.208.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,25 pct. siden jun. 2020
265k877k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20201.495.000 kr.26. jun. 20221.950.000 kr.I dag · vores estimat2.208.344 kr.Markedet · 1992609.288 kr.Markedet · 1993640.664 kr.Markedet · 1994500.744 kr.Markedet · 1995323.194 kr.Markedet · 1996356.266 kr.Markedet · 1997523.004 kr.Markedet · 1998553.002 kr.Markedet · 1999535.194 kr.Markedet · 2000504.772 kr.Markedet · 2001621.902 kr.Markedet · 2002591.268 kr.Markedet · 2003706.278 kr.Markedet · 2004871.956 kr.Markedet · 20051.373.866 kr.Markedet · 20061.569.118 kr.Markedet · 20071.459.726 kr.Markedet · 20081.666.108 kr.Markedet · 20091.121.268 kr.Markedet · 20101.432.484 kr.Markedet · 20111.269.668 kr.Markedet · 20121.195.892 kr.Markedet · 2013992.690 kr.Markedet · 20141.037.528 kr.Markedet · 20151.148.934 kr.Markedet · 20161.100.810 kr.Markedet · 20171.123.388 kr.Markedet · 20181.230.342 kr.Markedet · 20191.208.400 kr.Markedet · 20201.334.752 kr.Markedet · 20211.742.004 kr.Markedet · 20222.148.832 kr.Markedet · 20232.073.572 kr.Markedet · 20242.151.164 kr.Markedet · 20252.236.706 kr.Markedet · 20262.246.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
26. jun. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.208.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marielyst Strandpark 110
4873 Væggerløse		104 m²120 m03-08-20262.750.000 kr.26.442 kr./m²
Marielyst Strandpark 97
4873 Væggerløse		108 m²184 m02-05-20261.895.000 kr.17.546 kr./m²
Marielyst Strandpark 95
4873 Væggerløse		108 m²206 m10-09-20251.925.000 kr.17.824 kr./m²
Marielyst Strandpark 238
4873 Væggerløse		100 m²59 m26-10-20252.821.000 kr.28.210 kr./m²
Marielyst Strandpark 275
4873 Væggerløse		100 m²82 m08-08-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Marielyst Strandpark 277
4873 Væggerløse		100 m²99 m09-10-20241.475.000 kr.14.750 kr./m²
Marielyst Strandpark 221
4873 Væggerløse		112 m²202 m22-10-20242.145.000 kr.19.152 kr./m²
Marielyst Strandpark 68
4873 Væggerløse		112 m²234 m08-05-20242.089.000 kr.18.652 kr./m²
Marielyst Strandpark 38
4873 Væggerløse		112 m²293 m07-12-20231.710.000 kr.15.268 kr./m²
Marielyst Strandpark 240
4873 Væggerløse		115 m²93 m29-04-20251.595.000 kr.13.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden