Lokesvej 17, Drøsselbjerg

Fritidshus · 222 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 222 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2025. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 222 m².5.550.000 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.520.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,44 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.520.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2022sep.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
2016okt.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevænget 22, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	220 m²	349 m	08-04-2024	9.150.000 kr.	41.591 kr./m²
Strandalleen 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	206 m²	267 m	23-05-2024	9.875.000 kr.	47.937 kr./m²
Pilevej 25, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	228 m²	2,4 km	17-09-2026	11.500.000 kr.	50.439 kr./m²
Slugten 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	151 m²	456 m	18-11-2023	7.250.000 kr.	48.013 kr./m²
Athenesvej 39, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	164 m²	991 m	22-05-2024	2.845.000 kr.	17.348 kr./m²
Koralvej 14, Bildsø 4200 Slagelse	172 m²	1,3 km	23-11-2023	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Lillerisvænget 9, Bildsø 4200 Slagelse	172 m²	2,2 km	12-07-2026	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Valhallavej 34, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	376 m	19-06-2025	2.705.000 kr.	22.542 kr./m²
Valhallavej 56, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	402 m	20-05-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Valhallavej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	407 m	13-05-2026	2.655.000 kr.	22.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu