Pilagervej 4

Rækkehus · 35 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 35 m², grund på 216 m², 1 værelser, opført i 1991. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1991
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 1829 m²
Bebygget areal: 1185 m²
Grundareal: 216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.974 kr/m².977.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilagervej gns: 19.074 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.196 kr/m²-5,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
4Vores vurdering684.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,39 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 615.000 kr.
14. jan. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 773.000 kr.
I dag · vores estimat: 684.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg773.000 kr.
2020jan.Ejerskifte700.000 kr.
2018jan.Ejerskifte615.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilagervej 24 4200 Slagelse	35 m²	32 m	18-09-2024	750.000 kr.	21.429 kr./m²
Pilagervej 22 4200 Slagelse	36 m²	29 m	25-09-2025	650.000 kr.	18.056 kr./m²
Pilagervej 60 4200 Slagelse	48 m²	70 m	01-02-2024	805.000 kr.	16.771 kr./m²
Pilagervej 64 4200 Slagelse	48 m²	71 m	03-12-2025	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²
Pilagervej 58 4200 Slagelse	49 m²	69 m	20-04-2026	1.025.000 kr.	20.918 kr./m²
Pilagervej 58 4200 Slagelse	49 m²	69 m	13-03-2024	955.000 kr.	19.490 kr./m²
Pilagervej 34 4200 Slagelse	54 m²	53 m	09-08-2025	875.000 kr.	16.204 kr./m²
Pilagervej 18 4200 Slagelse	70 m²	22 m	28-01-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Pilagervej 52 4200 Slagelse	70 m²	68 m	14-03-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Parkvænget 1E 4200 Slagelse	40 m²	2,2 km	19-10-2024	1.195.000 kr.	29.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu