Vojensvej 15, Skrydstrup Mark

Landejendom · 307 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 307 m², grund på 19.902 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 307 m²
Samlet bygningsareal: 310 m²
Bebygget areal: 310 m²
Grundareal: 19902 m²
Indbygget garage: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.953 kr/m².4.680.500 kr.
2Boligareal større end typisk307 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19902 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.172.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,89 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.172.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2002Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund 6500 Vojens	278 m²	3,5 km	01-09-2024	9.075.000 kr.	32.644 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund 6500 Vojens	265 m²	4,2 km	10-06-2025	3.050.000 kr.	11.509 kr./m²
Ribevej 84, Kolsnap 6500 Vojens	275 m²	4,9 km	31-03-2025	17.200.000 kr.	62.545 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård 6500 Vojens	224 m²	3,7 km	01-07-2024	1.500.000 kr.	6.696 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark 6500 Vojens	175 m²	3,3 km	13-03-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal 6500 Vojens	200 m²	4,0 km	03-12-2023	1.875.000 kr.	9.375 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup 6500 Vojens	188 m²	3,8 km	17-07-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal 6500 Vojens	161 m²	4,1 km	04-04-2025	1.695.000 kr.	10.528 kr./m²
Gammel Haderslevvej 1, Styding Skov 6500 Vojens	296 m²	8,0 km	09-03-2025	5.100.000 kr.	17.230 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding 6500 Vojens	200 m²	5,6 km	29-08-2024	2.460.000 kr.	12.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu