Harekærgårdsvej 19, Gershøj

Fritidshus · 45 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.131 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.290 kr/m² × 45 m².1.048.050 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Vores vurdering1.268.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,07 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg975.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1986Bygget
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harekærgårdsvej 78, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	173 m	15-08-2026	1.662.000 kr.	31.962 kr./m²
Harekærgårdsvej 72, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	163 m	22-08-2024	980.000 kr.	13.243 kr./m²
Harekærgårdsvej 58, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	84 m²	127 m	04-02-2025	2.375.000 kr.	28.274 kr./m²
Harekærgårdsvej 2, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	343 m	01-07-2024	1.875.000 kr.	21.552 kr./m²
Strandengen 7, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	48 m²	292 m	22-10-2023	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Hasselvej 14, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	45 m²	973 m	28-02-2024	701.250 kr.	15.583 kr./m²
Strandbakken 26, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	51 m²	372 m	03-03-2024	750.000 kr.	14.706 kr./m²
Rytterlodden 10, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	902 m	30-07-2024	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Skovbrynet 21, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	41 m²	1,1 km	01-11-2023	1.310.000 kr.	31.951 kr./m²
Strandagervænge 42, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	209 m	19-08-2024	1.000.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu