Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Bredager 49

Villa · 141 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
743 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.745 kr/m².4.343.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredager gns: 28.668 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.398.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,90 pct. siden sep. 2022
716k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20223.795.000 kr.I dag · vores estimat4.398.346 kr.Markedet · 1992800.880 kr.Markedet · 1993715.857 kr.Markedet · 1994930.459 kr.Markedet · 1995926.652 kr.Markedet · 19961.051.437 kr.Markedet · 19971.093.314 kr.Markedet · 19981.495.305 kr.Markedet · 19991.443.135 kr.Markedet · 20001.581.738 kr.Markedet · 20011.733.172 kr.Markedet · 20021.725.558 kr.Markedet · 20032.115.000 kr.Markedet · 20041.995.855 kr.Markedet · 20052.177.604 kr.Markedet · 20063.030.513 kr.Markedet · 20072.914.047 kr.Markedet · 20082.897.127 kr.Markedet · 20092.271.087 kr.Markedet · 20102.137.419 kr.Markedet · 20112.366.403 kr.Markedet · 20122.037.309 kr.Markedet · 20132.380.503 kr.Markedet · 20142.250.924 kr.Markedet · 20152.539.692 kr.Markedet · 20162.668.566 kr.Markedet · 20172.796.171 kr.Markedet · 20182.992.161 kr.Markedet · 20193.106.371 kr.Markedet · 20203.335.637 kr.Markedet · 20213.756.099 kr.Markedet · 20224.223.091 kr.Markedet · 20233.424.326 kr.Markedet · 20243.746.793 kr.Markedet · 20254.089.846 kr.Markedet · 20264.342.800 kr.Markedet · 20274.724.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.398.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredager 75
2670 Greve		136 m²81 m12-08-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²
Bredager 22
2670 Greve		145 m²174 m31-01-20243.600.000 kr.24.828 kr./m²
Bredager 15
2670 Greve		147 m²98 m19-11-20244.370.000 kr.29.728 kr./m²
Bredager 67
2670 Greve		129 m²87 m04-06-20243.845.000 kr.29.806 kr./m²
Bredager 35
2670 Greve		155 m²68 m13-09-20255.870.000 kr.37.871 kr./m²
Bredager 26
2670 Greve		128 m²136 m21-11-20244.850.000 kr.37.891 kr./m²
Bredager 44
2670 Greve		128 m²202 m15-11-20233.820.000 kr.29.844 kr./m²
Bredager 62
2670 Greve		125 m²77 m27-11-20254.475.000 kr.35.800 kr./m²
Bredager 68
2670 Greve		163 m²131 m30-09-20264.500.000 kr.27.607 kr./m²
Bredager 68
2670 Greve		163 m²131 m20-08-20264.500.000 kr.27.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden