Jagtvænget 9, Hjerting

Villa · 147 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 147 m².2.615.571 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
3Vores vurdering2.615.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,67 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.615.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.598.000 kr.
1977jan.Ejerskifte
1970Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	161 m²	89 m	27-04-2026	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Jagtvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	161 m²	89 m	06-03-2025	2.650.000 kr.	16.460 kr./m²
Jagtvænget 39 6710 Esbjerg V	135 m²	274 m	24-05-2026	1.745.000 kr.	12.926 kr./m²
Jagtvænget 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	91 m²	144 m	08-05-2025	2.298.706 kr.	25.261 kr./m²
Toftevænget 4C, Hjerting 6710 Esbjerg V	147 m²	349 m	11-06-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Skolestien 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	147 m²	496 m	25-06-2025	3.375.000 kr.	22.959 kr./m²
Idræts Alle 53, Hjerting 6710 Esbjerg V	140 m²	184 m	17-10-2024	2.615.000 kr.	18.679 kr./m²
Havborgvej 7, Hjerting 6710 Esbjerg V	147 m²	569 m	14-11-2024	1.885.000 kr.	12.823 kr./m²
Gl Guldagervej 25, Hjerting 6710 Esbjerg V	144 m²	439 m	08-07-2024	5.500.000 kr.	38.194 kr./m²
Skyttevænget 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	149 m²	509 m	08-05-2026	2.530.000 kr.	16.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu