Ejerlejlighed på 143 m², 4 værelser, opført i 1868, renoveret i 2004. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1851). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1868
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.585.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1851 ejerlejlighed-gennemsnit: 69.231 kr/m² × 143 m² = 9.900.033 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.9.900.033 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNyvej gns: 77.206 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 1851-snit 69.231 kr/m²+11,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering12.827.021 kr.
{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025sep.Ejerandel overdraget
2022feb.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
Ombygning
1868Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Nyvej 17, 2. th 1851 Frederiksberg C
169 m²
23 m
25-10-2025
11.700.000 kr.
69.231 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1851
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
