Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Kalvevænget 4, Stubberup

Villa · 190 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.297 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StubberupMedian pris/m² for villa i Stubberup (4800, sidste 24 mdr.): 9.198 kr/m² × 190 m².1.747.620 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.168.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,55 pct. siden jul. 2025
704k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.635.000 kr.I dag · vores estimat1.168.182 kr.Markedet · 1992838.470 kr.Markedet · 1993838.470 kr.Markedet · 1994704.330 kr.Markedet · 1995918.270 kr.Markedet · 1996973.560 kr.Markedet · 19971.087.180 kr.Markedet · 1998886.540 kr.Markedet · 19991.075.780 kr.Markedet · 20001.151.020 kr.Markedet · 20011.091.930 kr.Markedet · 20021.109.790 kr.Markedet · 20031.274.900 kr.Markedet · 20041.650.340 kr.Markedet · 20051.425.000 kr.Markedet · 20061.909.690 kr.Markedet · 20071.974.100 kr.Markedet · 20081.976.950 kr.Markedet · 20091.963.270 kr.Markedet · 20101.999.940 kr.Markedet · 20111.714.370 kr.Markedet · 20121.532.920 kr.Markedet · 20131.124.990 kr.Markedet · 20141.652.240 kr.Markedet · 20151.545.270 kr.Markedet · 20161.571.300 kr.Markedet · 20171.527.600 kr.Markedet · 20181.670.670 kr.Markedet · 20191.769.280 kr.Markedet · 20201.998.800 kr.Markedet · 20212.313.440 kr.Markedet · 20222.322.180 kr.Markedet · 20232.229.650 kr.Markedet · 20242.266.510 kr.Markedet · 20252.593.120 kr.Markedet · 20262.621.430 kr.Markedet · 20273.474.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.168.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvevænget 22, Stubberup
4800 Nykøbing F		197 m²115 m24-06-20242.195.000 kr.11.142 kr./m²
Kalvevænget 10, Stubberup
4800 Nykøbing F		135 m²49 m21-03-20241.350.000 kr.10.000 kr./m²
Skovduevej 12, Stubberup
4800 Nykøbing F		187 m²385 m27-10-20241.445.000 kr.7.727 kr./m²
Ankervej 12, Kraghave
4800 Nykøbing F		184 m²930 m01-09-20252.400.000 kr.13.043 kr./m²
Stubberupvej 8, Stubberup
4800 Nykøbing F		160 m²160 m10-10-20241.900.000 kr.11.875 kr./m²
Pyntevænget 49, Stubberup
4800 Nykøbing F		156 m²210 m28-11-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²
Guldnældevænget 62, Nordbyen
4800 Nykøbing F		188 m²1,6 km20-11-20253.570.000 kr.18.989 kr./m²
Skovstjernevænget 19, Nordbyen
4800 Nykøbing F		183 m²1,5 km10-06-20243.400.000 kr.18.579 kr./m²
Skovstjernevænget 15, Nordbyen
4800 Nykøbing F		197 m²1,5 km03-09-20243.775.000 kr.19.162 kr./m²
Trættevejen 28, Tingsted
4800 Nykøbing F		191 m²1,8 km23-04-20241.900.000 kr.9.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden