Vorbassevej 9, Ø Hovborg

Villa · 192 m² · bygget 1868

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 14.104 m², 7 værelser, opført i 1868, renoveret i 2000. Beliggende i Vejen Kommune (6682). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1868
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 14104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.174 kr/m².1.614.200 kr.
2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.005.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,53 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6682 (villa)

Markedsudvikling i 6682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2000Ombygning
1999majEjerskifte
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorbassevej 2, Ø Hovborg 6682 Hovborg	222 m²	675 m	30-06-2024	4.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Holmeåvænget 56 6682 Hovborg	178 m²	1,2 km	03-11-2024	1.295.000 kr.	7.275 kr./m²
Kroskoven 26 6682 Hovborg	164 m²	945 m	18-08-2025	2.725.000 kr.	16.616 kr./m²
Holmeåvænget 26 6682 Hovborg	159 m²	1,2 km	24-09-2024	685.000 kr.	4.308 kr./m²
Holmeåvænget 50 6682 Hovborg	157 m²	1,2 km	23-11-2023	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Krøgebækvej 13 6682 Hovborg	157 m²	1,3 km	16-12-2025	837.000 kr.	5.331 kr./m²
Baldersbækvej 17 6682 Hovborg	225 m²	1,6 km	27-05-2026	1.825.000 kr.	8.111 kr./m²
Sandagervej 1 6682 Hovborg	145 m²	1,4 km	07-04-2024	600.000 kr.	4.138 kr./m²
Holmeåvænget 12 6682 Hovborg	139 m²	1,3 km	09-02-2025	1.325.000 kr.	9.532 kr./m²
Holmeåvænget 5 6682 Hovborg	135 m²	1,3 km	28-01-2024	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6682

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu