Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Skolelodden 15, Smidstrup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 65 m².2.142.010 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.298.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+416,51 pct. siden jun. 2022
159k810k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.750.000 kr.2. okt. 2022445.000 kr.I dag · vores estimat2.298.471 kr.Markedet · 1992335.465 kr.Markedet · 1993286.455 kr.Markedet · 1994408.005 kr.Markedet · 1995190.320 kr.Markedet · 1996283.270 kr.Markedet · 1997369.720 kr.Markedet · 1998392.860 kr.Markedet · 1999387.075 kr.Markedet · 2000365.560 kr.Markedet · 2001587.535 kr.Markedet · 2002676.065 kr.Markedet · 2003846.365 kr.Markedet · 2004662.480 kr.Markedet · 20051.244.165 kr.Markedet · 20061.231.230 kr.Markedet · 2007832.585 kr.Markedet · 20081.202.955 kr.Markedet · 2009992.745 kr.Markedet · 2010965.120 kr.Markedet · 20111.028.105 kr.Markedet · 20121.001.715 kr.Markedet · 2013671.905 kr.Markedet · 2014742.235 kr.Markedet · 20151.066.260 kr.Markedet · 20161.016.600 kr.Markedet · 20171.035.320 kr.Markedet · 20181.007.760 kr.Markedet · 20191.067.885 kr.Markedet · 20201.460.160 kr.Markedet · 20211.749.670 kr.Markedet · 20222.128.165 kr.Markedet · 20231.942.070 kr.Markedet · 20241.854.060 kr.Markedet · 20252.124.980 kr.Markedet · 20262.340.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
2. okt. 2022 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.298.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolelodden 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		58 m²101 m31-05-20252.175.000 kr.37.500 kr./m²
Skolelodden 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		50 m²53 m24-07-20262.635.000 kr.52.700 kr./m²
Skolelodden 19, Smidstrup
3250 Gilleleje		105 m²31 m31-01-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Senkke-Kjæret 11, Udsholt
3250 Gilleleje		65 m²501 m26-09-20241.915.000 kr.29.462 kr./m²
Havremarken 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		65 m²535 m01-06-20262.495.000 kr.38.385 kr./m²
Eng-Ager 14, Udsholt
3250 Gilleleje		68 m²417 m25-07-20252.900.000 kr.42.647 kr./m²
Haver-Ager 12, Udsholt
3250 Gilleleje		62 m²482 m01-06-20251.805.000 kr.29.113 kr./m²
Ammekær 94, Udsholt
3250 Gilleleje		66 m²748 m30-07-20262.940.000 kr.44.545 kr./m²
Solkær 20, Udsholt
3250 Gilleleje		65 m²903 m30-07-20252.245.000 kr.34.538 kr./m²
Flintebjerget 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		59 m²189 m01-08-20241.675.000 kr.28.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden