Reberbansgade 18, 3. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 412 m²
Bebygget areal: 103 m²
Erhvervsareal: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.612 kr/m².1.313.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReberbansgade gns: 22.247 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering1.255.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,85 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.132.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.132.500 kr.
2013Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reberbansgade 13D, 1. 9000 Aalborg	62 m²	87 m	05-08-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Reberbansgade 62, st. th 9000 Aalborg	47 m²	254 m	02-09-2025	1.275.000 kr.	27.128 kr./m²
Reberbansgade 47B, 3. tv 9000 Aalborg	44 m²	239 m	07-08-2025	1.075.000 kr.	24.432 kr./m²
Reberbansgade 62, 3. tv 9000 Aalborg	44 m²	254 m	02-05-2024	775.000 kr.	17.614 kr./m²
Reberbansgade 52, 2. 9000 Aalborg	68 m²	198 m	14-10-2026	1.750.000 kr.	25.735 kr./m²
Reberbansgade 60, st. 9000 Aalborg	93 m²	243 m	02-09-2025	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Reberbansgade 18, 1. 9000 Aalborg	99 m²	0 m	27-12-2024	1.810.000 kr.	18.283 kr./m²
Holbergsgade 6, 2. th 9000 Aalborg	54 m²	206 m	30-10-2025	1.140.000 kr.	21.111 kr./m²
Holbergsgade 2, 3. tv 9000 Aalborg	54 m²	223 m	20-04-2026	960.000 kr.	17.778 kr./m²
Dalgasgade 13, 1. th 9000 Aalborg	53 m²	120 m	08-12-2023	1.300.000 kr.	24.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu