Argos Alle 16

Villa · 107 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1969. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.781.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.526 kr/m².4.820.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArgos gns: 41.121 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-15,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.960.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,73 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.960.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1969Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Argos Alle 7 2650 Hvidovre	87 m²	57 m	04-07-2024	4.495.000 kr.	51.667 kr./m²
Argos Alle 12 2650 Hvidovre	155 m²	35 m	05-02-2024	5.250.000 kr.	33.871 kr./m²
Nestors Alle 33 2650 Hvidovre	106 m²	134 m	07-09-2026	4.915.000 kr.	46.368 kr./m²
Nestors Alle 29 2650 Hvidovre	111 m²	164 m	05-04-2026	4.500.000 kr.	40.541 kr./m²
Fagerstedvej 54 2650 Hvidovre	105 m²	343 m	15-11-2024	4.900.000 kr.	46.667 kr./m²
Frydenstrands Alle 17 2650 Hvidovre	107 m²	585 m	25-11-2024	4.150.000 kr.	38.785 kr./m²
Nestors Alle 35 2650 Hvidovre	100 m²	119 m	23-02-2026	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Sjølundvej 3 2650 Hvidovre	105 m²	497 m	26-07-2024	3.875.000 kr.	36.905 kr./m²
Ketilstorp Alle 81 2650 Hvidovre	113 m²	241 m	02-06-2025	5.420.000 kr.	47.965 kr./m²
Birkendevej 10 2650 Hvidovre	109 m²	614 m	07-02-2024	5.395.000 kr.	49.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu