Degnevangen 15

Villa · 109 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 765 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.926.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.079 kr/m².4.119.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnevangen gns: 36.266 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.874 kr/m²-6,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.941.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,28 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.953.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.941.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.953.000 kr.
1978nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevangen 17 2750 Ballerup	147 m²	21 m	28-01-2024	5.950.000 kr.	40.476 kr./m²
Lindbjergvej 6A 2750 Ballerup	105 m²	177 m	02-02-2025	3.100.000 kr.	29.524 kr./m²
Mosevej 23 2750 Ballerup	110 m²	514 m	15-01-2025	4.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Nyvangen 15 2750 Ballerup	108 m²	558 m	08-01-2026	3.850.000 kr.	35.648 kr./m²
Mosevej 24 2750 Ballerup	110 m²	562 m	13-08-2025	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Nyvangen 5 2750 Ballerup	108 m²	652 m	29-12-2024	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Nyvangen 87 2750 Ballerup	114 m²	367 m	27-05-2025	3.750.000 kr.	32.895 kr./m²
Nygårdsvej 57 2750 Ballerup	112 m²	673 m	18-01-2026	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²
Nygårdsvej 21 2750 Ballerup	108 m²	852 m	25-03-2024	3.495.000 kr.	32.361 kr./m²
Nygårdsvej 39A 2750 Ballerup	114 m²	727 m	22-10-2024	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu