Vigen 2B

Villa · 90 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 250 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.151 kr/m².1.583.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Lille grund til villaKun 250 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.790.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,00 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1997dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kielgasten 12 7500 Holstebro	99 m²	101 m	28-10-2025	3.195.000 kr.	32.273 kr./m²
Grønlandsvej 3 7500 Holstebro	86 m²	580 m	11-09-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Vesterled 19 7500 Holstebro	88 m²	931 m	15-09-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Læssøevej 5 7500 Holstebro	94 m²	826 m	01-10-2025	1.630.000 kr.	17.340 kr./m²
Grundtvigsvej 3 7500 Holstebro	90 m²	1,2 km	14-08-2026	1.215.000 kr.	13.500 kr./m²
Grønlandsvej 12 7500 Holstebro	97 m²	634 m	12-03-2024	1.610.000 kr.	16.598 kr./m²
Mysundevej 19 7500 Holstebro	92 m²	1,1 km	31-08-2025	1.085.000 kr.	11.793 kr./m²
Linde Alle 21 7500 Holstebro	96 m²	777 m	21-01-2025	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Mejdalvej 26 7500 Holstebro	84 m²	788 m	01-01-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Nis Petersens Vej 3 7500 Holstebro	94 m²	970 m	23-02-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu