Østergade 13, Kirke Helsinge

Villa · 280 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.415 m², 9 værelser, opført i 1931, renoveret i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Kirke HelsingeMedian pris/m² for villa i Kirke Helsinge (4281, sidste 24 mdr.): 11.391 kr/m² × 280 m².3.189.480 kr.
2Boligareal større end typisk280 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.461.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,81 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.461.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2000Ombygning
1987apr.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 75, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	250 m²	133 m	18-11-2024	1.800.000 kr.	7.200 kr./m²
Ryevej 30 4281 Gørlev	183 m²	302 m	30-09-2026	2.195.000 kr.	11.995 kr./m²
Ryevej 30 4281 Gørlev	183 m²	302 m	28-08-2026	2.195.000 kr.	11.995 kr./m²
Falkensøvej 7, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	246 m²	2,2 km	03-09-2025	4.995.000 kr.	20.305 kr./m²
Nørregade 9, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	164 m²	199 m	16-10-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Slagelsevej 38 4281 Gørlev	220 m²	2,2 km	19-05-2025	1.455.000 kr.	6.614 kr./m²
Krogvejen 6 4281 Gørlev	223 m²	2,5 km	12-03-2024	2.625.000 kr.	11.771 kr./m²
Gørlev Landevej 2 4281 Gørlev	229 m²	3,7 km	09-03-2025	3.200.000 kr.	13.974 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 45, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	200 m²	2,9 km	05-11-2025	4.050.167 kr.	20.251 kr./m²
Korsbækvej 13 4281 Gørlev	175 m²	2,3 km	23-09-2024	1.795.000 kr.	10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu