Jorden Rundt 39

Villa · 213 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 2.817 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 330 m²
Bebygget areal: 330 m²
Grundareal: 2817 m²
Indbygget garage: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.061 kr/m².2.204.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJorden gns: 9.805 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.540 kr/m²-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2817 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.193.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+107,35 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.193.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.540.000 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.500.000 kr.
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.250.000 kr.
1958jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jorden Rundt 13 7200 Grindsted	124 m²	253 m	29-01-2025	1.535.000 kr.	12.379 kr./m²
Floravej 5 7200 Grindsted	224 m²	621 m	22-08-2024	3.225.000 kr.	14.397 kr./m²
Dalsøvej 17 7200 Grindsted	225 m²	966 m	22-10-2024	1.705.000 kr.	7.578 kr./m²
Hørlycks Alle 8 7200 Grindsted	179 m²	237 m	01-06-2025	1.795.000 kr.	10.028 kr./m²
Elmevangen 15 7200 Grindsted	193 m²	868 m	08-12-2023	1.695.000 kr.	8.782 kr./m²
Dalsøvej 48 7200 Grindsted	199 m²	1,1 km	16-12-2024	2.021.000 kr.	10.156 kr./m²
Syrenvej 1 7200 Grindsted	218 m²	1,5 km	14-10-2024	2.290.000 kr.	10.505 kr./m²
Jasminvej 2 7200 Grindsted	227 m²	1,2 km	15-01-2024	2.175.000 kr.	9.581 kr./m²
Jasminvej 8 7200 Grindsted	199 m²	1,2 km	12-09-2024	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Søndervold 106 7200 Grindsted	214 m²	1,8 km	29-01-2024	2.650.000 kr.	12.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu