Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Hovervej 141, Hover

Villa · 176 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.281 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
2281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
803.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HoverMedian pris/m² for villa i Hover (6971, sidste 24 mdr.): 4.487 kr/m² × 176 m².789.712 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2281 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.291.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,30 pct. siden jun. 2022
125k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat1.291.312 kr.Markedet · 1992652.960 kr.Markedet · 1993495.792 kr.Markedet · 1994470.448 kr.Markedet · 1995542.256 kr.Markedet · 1996624.800 kr.Markedet · 1997611.072 kr.Markedet · 1998125.488 kr.Markedet · 1999473.616 kr.Markedet · 2000748.880 kr.Markedet · 20011.214.400 kr.Markedet · 2002129.536 kr.Markedet · 2003892.496 kr.Markedet · 20041.026.608 kr.Markedet · 20051.030.304 kr.Markedet · 2006915.728 kr.Markedet · 2007761.024 kr.Markedet · 20081.197.680 kr.Markedet · 20091.413.280 kr.Markedet · 2010782.144 kr.Markedet · 20111.071.488 kr.Markedet · 20121.123.936 kr.Markedet · 2013484.352 kr.Markedet · 2014671.088 kr.Markedet · 2015757.328 kr.Markedet · 2016520.080 kr.Markedet · 20171.122.000 kr.Markedet · 20181.083.808 kr.Markedet · 2019736.032 kr.Markedet · 20201.423.488 kr.Markedet · 2021801.680 kr.Markedet · 20221.122.528 kr.Markedet · 20231.291.664 kr.Markedet · 20241.555.312 kr.Markedet · 20251.440.736 kr.Markedet · 20261.389.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.291.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovervej 104, Hover
6971 Spjald		121 m²699 m30-04-2026325.000 kr.2.686 kr./m²
Hovervej 110, Hover
6971 Spjald		108 m²645 m28-02-2026300.000 kr.2.778 kr./m²
Slusbæk 6, Hover
6971 Spjald		145 m²611 m11-06-20241.600.000 kr.11.034 kr./m²
Muldbjerg Byvej 8, Hover
6971 Spjald		153 m²1,1 km12-08-2025600.000 kr.3.922 kr./m²
Tovstrupvej 9, Hover
6971 Spjald		123 m²702 m22-04-2025800.000 kr.6.504 kr./m²
Hoverdalvej 20, Hover
6971 Spjald		198 m²2,3 km08-03-20242.250.000 kr.11.364 kr./m²
Skærmbjerg 48, Hover
6971 Spjald		113 m²758 m05-04-2025690.000 kr.6.106 kr./m²
Skovbakken 4
6971 Spjald		171 m²3,8 km26-02-20241.495.000 kr.8.743 kr./m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²3,7 km10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Røjkumvej 10, Røjkum
6971 Spjald		171 m²3,8 km26-11-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden