Skallingvej 2

Villa · 120 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6852). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1201 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.973 kr/m².1.158.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkallingvej gns: 10.220 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6852-snit 13.943 kr/m²-26,70 pct.
3Vores vurdering1.208.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,48 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (villa)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2004okt.Ejerandel overdraget
1997Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skallingvej 12 6852 Billum	167 m²	129 m	25-06-2024	1.445.000 kr.	8.653 kr./m²
Langlivej 15 6852 Billum	116 m²	145 m	15-03-2026	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Fanøvej 2 6852 Billum	114 m²	328 m	13-03-2024	1.330.000 kr.	11.667 kr./m²
Vesterhavsvej 5 6852 Billum	125 m²	540 m	17-03-2025	450.000 kr.	3.600 kr./m²
Fanøvej 4 6852 Billum	131 m²	325 m	11-06-2025	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Manøvej 6 6852 Billum	132 m²	259 m	23-08-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Manøvej 7 6852 Billum	136 m²	229 m	11-01-2026	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Kastanjevej 9 6852 Billum	132 m²	526 m	13-01-2026	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Stilhofsvej 44 6852 Billum	137 m²	695 m	11-02-2024	1.190.000 kr.	8.686 kr./m²
Vesterhavsvej 10 6852 Billum	100 m²	581 m	31-03-2025	670.000 kr.	6.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu