Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6270 Tønder

Kristine Svendsvej 13, Gallehus

Villa · 175 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 4.387 m², 5 værelser, opført i 1780, renoveret i 2009. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1780
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
4387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
958.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.593 kr/m².1.880.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4387 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.881.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,62 pct. siden jun. 2022
343k773k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat1.881.867 kr.Markedet · 1992611.450 kr.Markedet · 1993606.200 kr.Markedet · 1994618.275 kr.Markedet · 1995683.200 kr.Markedet · 1996923.300 kr.Markedet · 19971.142.575 kr.Markedet · 19981.048.950 kr.Markedet · 1999782.425 kr.Markedet · 20001.018.850 kr.Markedet · 20011.241.625 kr.Markedet · 20021.065.575 kr.Markedet · 20031.144.150 kr.Markedet · 20041.228.500 kr.Markedet · 20051.117.200 kr.Markedet · 20061.322.300 kr.Markedet · 20071.136.275 kr.Markedet · 2008943.775 kr.Markedet · 20091.187.375 kr.Markedet · 20101.341.200 kr.Markedet · 20111.205.400 kr.Markedet · 2012776.650 kr.Markedet · 2013891.800 kr.Markedet · 2014891.625 kr.Markedet · 20151.156.925 kr.Markedet · 2016828.625 kr.Markedet · 2017828.975 kr.Markedet · 20181.411.900 kr.Markedet · 2019865.025 kr.Markedet · 20201.332.625 kr.Markedet · 20211.223.075 kr.Markedet · 20221.467.550 kr.Markedet · 20231.358.350 kr.Markedet · 20241.312.500 kr.Markedet · 20251.330.525 kr.Markedet · 20261.773.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.881.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Davidsens Vej 1, Møgeltønder
6270 Tønder		183 m²1,4 km14-12-20231.195.000 kr.6.530 kr./m²
Midtfeldtvej 8, Møgeltønder
6270 Tønder		196 m²871 m25-02-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Schackenborgvej 1, Gallehus
6270 Tønder		159 m²1,2 km02-04-20251.400.000 kr.8.805 kr./m²
Højervej 37, Møgeltønder
6270 Tønder		183 m²1,6 km14-04-20251.275.000 kr.6.967 kr./m²
Rosinfeltvej 102
6270 Tønder		177 m²2,2 km12-06-20251.995.000 kr.11.271 kr./m²
Rosinfeltvej 158
6270 Tønder		173 m²2,3 km09-09-20252.600.000 kr.15.029 kr./m²
Højervej 7, Møgeltønder
6270 Tønder		194 m²1,6 km21-08-20242.400.000 kr.12.371 kr./m²
Rosinfeltvej 101
6270 Tønder		182 m²2,2 km01-05-20252.695.000 kr.14.808 kr./m²
Jens Jessensvej 14, Møgeltønder
6270 Tønder		149 m²1,4 km25-08-20251.640.000 kr.11.007 kr./m²
Tved 169
6270 Tønder		180 m²2,4 km21-02-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden