Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Vænge 59, st. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
4155 m²
Bebygget areal
1385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.743 kr/m².2.139.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.333 kr/m² (225 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.409 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk99 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.620.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,96 pct. siden aug. 2022
484k1,7M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat2.620.072 kr.Markedet · 1992676.269 kr.Markedet · 1993649.242 kr.Markedet · 1994484.110 kr.Markedet · 1995555.786 kr.Markedet · 1996500.841 kr.Markedet · 1997662.112 kr.Markedet · 1998693.000 kr.Markedet · 1999844.074 kr.Markedet · 20001.011.285 kr.Markedet · 20011.041.381 kr.Markedet · 20021.175.526 kr.Markedet · 20031.308.186 kr.Markedet · 20041.493.712 kr.Markedet · 20051.463.814 kr.Markedet · 20062.098.305 kr.Markedet · 20072.013.957 kr.Markedet · 20081.909.314 kr.Markedet · 20091.272.843 kr.Markedet · 2010977.130 kr.Markedet · 20111.629.144 kr.Markedet · 20121.271.259 kr.Markedet · 20131.126.125 kr.Markedet · 20141.258.686 kr.Markedet · 20151.414.314 kr.Markedet · 20161.541.925 kr.Markedet · 20171.949.310 kr.Markedet · 20182.082.366 kr.Markedet · 20192.249.181 kr.Markedet · 20202.451.042 kr.Markedet · 20212.426.391 kr.Markedet · 20222.691.612 kr.Markedet · 20232.431.539 kr.Markedet · 20242.642.706 kr.Markedet · 20252.411.244 kr.Markedet · 20263.020.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.620.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Vænge 55, 1. th
2630 Taastrup		97 m²39 m01-09-20252.360.000 kr.24.330 kr./m²
Taastrup Vænge 51, st. 1
2630 Taastrup		76 m²93 m16-04-20262.700.000 kr.35.526 kr./m²
Taastrup Vænge 51, st. 1
2630 Taastrup		76 m²93 m17-09-20241.800.000 kr.23.684 kr./m²
Taastrup Vænge 51, 1. 1
2630 Taastrup		76 m²93 m25-08-20241.950.000 kr.25.658 kr./m²
Taastrup Vænge 43, 2. 4
2630 Taastrup		76 m²170 m21-01-20262.195.000 kr.28.882 kr./m²
Taastrup Vænge 41, 1. 1
2630 Taastrup		76 m²204 m22-06-20242.200.000 kr.28.947 kr./m²
Taastrup Vænge 31, st. 4
2630 Taastrup		76 m²299 m07-08-20242.030.000 kr.26.711 kr./m²
Taastrup Vænge 35, 1. 1
2630 Taastrup		75 m²260 m27-11-20231.700.000 kr.22.667 kr./m²
Taastrup Vænge 49, 2. 1
2630 Taastrup		73 m²112 m10-06-20252.260.000 kr.30.959 kr./m²
Taastrup Vænge 47, st. 4
2630 Taastrup		73 m²132 m20-12-20252.195.000 kr.30.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden