Adslevvej 3, 8362 Hørning — Villa · 164 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 557 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.798 kr/m².3.738.000 kr.
2Vores vurdering4.206.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 35 8362 Hørning	165 m²	180 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Nyvangsvej 22 8362 Hørning	170 m²	207 m	07-04-2024	4.130.000 kr.	24.294 kr./m²
Møllevænget 20 8362 Hørning	165 m²	462 m	04-12-2025	4.045.000 kr.	24.515 kr./m²
Hørninggårdsvej 2 8362 Hørning	165 m²	479 m	31-03-2025	4.600.000 kr.	27.879 kr./m²
Nyvangsvej 8 8362 Hørning	157 m²	261 m	21-12-2023	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²
Egevænget 12 8362 Hørning	158 m²	330 m	18-10-2024	3.285.000 kr.	20.791 kr./m²
Nyvangsvej 24 8362 Hørning	154 m²	203 m	26-04-2025	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²
Bækkestien 1 8362 Hørning	165 m²	693 m	12-03-2024	2.950.000 kr.	17.879 kr./m²
Pilevænget 9 8362 Hørning	171 m²	441 m	12-07-2025	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Elgårdsmindeparken 14 8362 Hørning	168 m²	607 m	16-02-2026	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu