Gl Strandvej 116C

Villa · 143 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2004. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1017 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.145 kr/m².8.348.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 64.003 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²+35,00 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering9.135.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,29 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 9.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.135.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg9.350.000 kr.
2004Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 102A 3050 Humlebæk	142 m²	270 m	01-09-2026	7.560.000 kr.	53.239 kr./m²
Gl Strandvej 170 3050 Humlebæk	143 m²	568 m	28-05-2024	8.500.000 kr.	59.441 kr./m²
Gl Strandvej 208 3050 Humlebæk	145 m²	716 m	25-09-2024	10.525.000 kr.	72.586 kr./m²
Gl Strandvej 102 3050 Humlebæk	170 m²	273 m	20-03-2025	12.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Gl Strandvej 177 3050 Humlebæk	153 m²	1,8 km	22-12-2024	6.850.000 kr.	44.771 kr./m²
Gl Strandvej 191 3050 Humlebæk	163 m²	2,0 km	22-01-2024	4.495.000 kr.	27.577 kr./m²
Gl Strandvej 21 3050 Humlebæk	189 m²	998 m	30-01-2025	16.100.000 kr.	85.185 kr./m²
Gl Strandvej 99 3050 Humlebæk	82 m²	414 m	04-05-2026	5.755.000 kr.	70.183 kr./m²
Gl Strandvej 143 3050 Humlebæk	85 m²	658 m	09-07-2024	5.750.000 kr.	67.647 kr./m²
Gl Strandvej 152 3050 Humlebæk	79 m²	524 m	28-04-2026	5.200.000 kr.	65.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu