Sejlsigvej 6, Ørre

Landejendom · 188 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 22.515 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 22515 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.190 kr/m².5.789.200 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)22515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.375.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,79 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.375.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2003Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybro Møllevej 7, Ørre 7400 Herning	155 m²	1,0 km	06-12-2023	11.100.000 kr.	71.613 kr./m²
Vestermosevej 40, Ørre 7400 Herning	222 m²	2,6 km	20-01-2025	16.950.000 kr.	76.351 kr./m²
Ørre Byvej 111 7400 Herning	133 m²	1,8 km	10-06-2025	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Avlumvej 19, Ørre 7400 Herning	249 m²	2,6 km	07-12-2025	4.999.000 kr.	20.076 kr./m²
Remmevej 26, Sinding 7400 Herning	245 m²	2,9 km	26-03-2024	3.988.000 kr.	16.278 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding 7400 Herning	172 m²	4,9 km	29-05-2025	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Sofiedalvej 16 7400 Herning	218 m²	4,6 km	21-07-2026	2.650.000 kr.	12.156 kr./m²
Ørre Byvej 4, Sinding 7400 Herning	269 m²	2,5 km	09-09-2025	3.445.000 kr.	12.807 kr./m²
Trælundvej 31 7400 Herning	214 m²	4,9 km	01-04-2025	8.850.000 kr.	41.355 kr./m²
Søvndalvej 9, Sinding 7400 Herning	139 m²	4,1 km	21-12-2023	1.635.000 kr.	11.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu