Torvevej 1, Gl. Tølløse

Villa · 180 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 731 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 731 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.261 kr/m².3.635.400 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.782.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,86 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.782.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.130.000 kr.
2009Ombygning
2007jun.Ejerskifte
1981jul.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	189 m²	258 m	20-03-2026	4.305.000 kr.	22.778 kr./m²
Nordstjernevej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	200 m²	172 m	26-03-2024	4.250.000 kr.	21.250 kr./m²
Herluf Trollesvej 24 4340 Tølløse	175 m²	956 m	11-12-2024	4.095.000 kr.	23.400 kr./m²
Herluf Trollesvej 8 4340 Tølløse	169 m²	987 m	02-11-2025	3.905.000 kr.	23.107 kr./m²
Nybyvej 64 4340 Tølløse	187 m²	1,2 km	12-11-2023	3.850.000 kr.	20.588 kr./m²
Søndermarken 44 4340 Tølløse	182 m²	1,6 km	19-05-2024	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Barnekow Parken 27 4340 Tølløse	159 m²	784 m	19-01-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Østergade 45 4340 Tølløse	184 m²	1,7 km	13-02-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Tølløsevej 32 4340 Tølløse	160 m²	1,2 km	15-03-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Søndermarken 82 4340 Tølløse	188 m²	1,8 km	30-01-2025	4.599.000 kr.	24.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu