Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2450 København SV

Teglholmsgade 34, 3. th

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2014
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
6574 m²
Bebygget areal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.068 kr/m².7.037.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglholmsgade gns: 59.386 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.974 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.982.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,73 pct. siden jun. 2014
418k2,6M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20143.618.215 kr.30. apr. 20204.800.000 kr.31. aug. 20226.400.000 kr.I dag · vores estimat7.982.551 kr.Markedet · 1992565.320 kr.Markedet · 1993579.720 kr.Markedet · 1994511.440 kr.Markedet · 1995448.800 kr.Markedet · 1996687.240 kr.Markedet · 1997537.360 kr.Markedet · 1998722.400 kr.Markedet · 19991.027.920 kr.Markedet · 20001.311.600 kr.Markedet · 20011.529.280 kr.Markedet · 20021.854.360 kr.Markedet · 20032.063.640 kr.Markedet · 20042.205.120 kr.Markedet · 20052.840.040 kr.Markedet · 20063.929.880 kr.Markedet · 20073.374.160 kr.Markedet · 20083.118.080 kr.Markedet · 20092.123.640 kr.Markedet · 20102.555.520 kr.Markedet · 20112.820.000 kr.Markedet · 20122.906.280 kr.Markedet · 20133.418.320 kr.Markedet · 20143.467.520 kr.Markedet · 20153.569.640 kr.Markedet · 20164.216.800 kr.Markedet · 20174.695.600 kr.Markedet · 20184.934.520 kr.Markedet · 20194.938.840 kr.Markedet · 20205.204.160 kr.Markedet · 20216.204.240 kr.Markedet · 20226.804.120 kr.Markedet · 20235.483.640 kr.Markedet · 20246.322.560 kr.Markedet · 20256.867.360 kr.Markedet · 20268.666.640 kr.Markedet · 20278.880.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
3.618.215 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.982.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte3.618.215 kr.
  • Bygget
  • 2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglholmsgade 32, 3. th
2450 København SV		124 m²18 m10-08-20257.200.000 kr.58.065 kr./m²
Teglholmsgade 14B, 1. th.
2450 København SV		127 m²107 m04-05-20269.462.500 kr.74.508 kr./m²
Teglholmsgade 6E, st. tv
2450 København SV		112 m²245 m05-04-20256.380.000 kr.56.964 kr./m²
Teglholmsgade 14A, 3. tv.
2450 København SV		109 m²110 m25-08-20267.605.000 kr.69.771 kr./m²
Teglholmsgade 32, 4. tv
2450 København SV		106 m²18 m09-04-20245.350.000 kr.50.472 kr./m²
Teglholmsgade 50, 5. th
2450 København SV		106 m²402 m08-10-20256.755.000 kr.63.726 kr./m²
Teglholmsgade 12E, 1. mf
2450 København SV		98 m²119 m13-06-20266.575.000 kr.67.092 kr./m²
Teglholmsgade 12E, 1. mf
2450 København SV		98 m²119 m19-01-20266.200.000 kr.63.265 kr./m²
Teglholmsgade 6C, st. tv
2450 København SV		140 m²271 m16-03-20258.300.000 kr.59.286 kr./m²
Teglholmsgade 12E, 5. mf
2450 København SV		97 m²119 m15-01-20266.550.000 kr.67.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden