Teglholm Allé 9F, 5. tv.

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i København SV (2450). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 8.698.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.943 kr/m².6.071.252 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglholm gns: 54.259 kr/m² (75 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.900 kr/m²-27,60 pct.
3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4. 4Vores vurdering4.956.282 kr.

{'label': 'Udbudspris 117% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.698.000 kr / Estimat: 4.016.589 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2023okt.Ejerandel overdraget
• 2021sep.Ejerskifte
• 2006jul.Ejerskifte
• Bygget
• 2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på