Kuffen 4

Villa · 141 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 726 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.546 kr/m².2.576.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKuffen gns: 20.745 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²+6,10 pct.
3Vores vurdering2.977.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,79 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.977.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022jul.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kuffen 12 6710 Esbjerg V	139 m²	94 m	29-11-2023	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Kuffen 27 6710 Esbjerg V	146 m²	125 m	15-11-2025	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²
Kuffen 54 6710 Esbjerg V	182 m²	54 m	19-03-2024	3.425.000 kr.	18.819 kr./m²
Lodsvænget 56, Hjerting 6710 Esbjerg V	140 m²	375 m	01-04-2026	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Skippervænget 62, Hjerting 6710 Esbjerg V	142 m²	666 m	22-05-2024	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Lodsvænget 55 6710 Esbjerg V	150 m²	326 m	02-06-2026	2.473.000 kr.	16.487 kr./m²
Skippervænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	139 m²	747 m	17-09-2025	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Matrosvænget 154, Hjerting 6710 Esbjerg V	146 m²	617 m	31-07-2026	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Liljevænget 19, Hjerting 6710 Esbjerg V	141 m²	914 m	27-10-2024	2.175.000 kr.	15.426 kr./m²
Idræts Alle 53, Hjerting 6710 Esbjerg V	140 m²	890 m	17-10-2024	2.615.000 kr.	18.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu