Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Skovparken 37, Vrold

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.103 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.084 kr/m² × 156 m².3.289.104 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.251.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,68 pct. siden aug. 2025
544k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20254.375.000 kr.I dag · vores estimat3.251.454 kr.Markedet · 1992791.544 kr.Markedet · 1993810.576 kr.Markedet · 1994817.752 kr.Markedet · 1995731.640 kr.Markedet · 1996801.372 kr.Markedet · 19971.145.352 kr.Markedet · 19981.029.912 kr.Markedet · 19991.024.296 kr.Markedet · 20001.019.772 kr.Markedet · 20011.391.208 kr.Markedet · 20021.392.924 kr.Markedet · 20031.303.692 kr.Markedet · 2004958.308 kr.Markedet · 20051.788.696 kr.Markedet · 20062.158.884 kr.Markedet · 20071.985.412 kr.Markedet · 20082.196.792 kr.Markedet · 20091.396.980 kr.Markedet · 20102.200.380 kr.Markedet · 20112.231.736 kr.Markedet · 20121.988.844 kr.Markedet · 20132.141.100 kr.Markedet · 20142.252.172 kr.Markedet · 20152.388.984 kr.Markedet · 20162.398.032 kr.Markedet · 20172.732.964 kr.Markedet · 20182.582.112 kr.Markedet · 20192.772.900 kr.Markedet · 20202.950.740 kr.Markedet · 20213.528.096 kr.Markedet · 20223.463.512 kr.Markedet · 20233.822.156 kr.Markedet · 20243.552.276 kr.Markedet · 20253.555.864 kr.Markedet · 20263.777.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.251.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 39, Vrold
8660 Skanderborg		173 m²26 m11-03-20253.150.000 kr.18.208 kr./m²
Skovparken 6, Vrold
8660 Skanderborg		257 m²86 m28-03-20242.800.000 kr.10.895 kr./m²
Højen 5, Vrold
8660 Skanderborg		152 m²549 m04-09-20252.700.000 kr.17.763 kr./m²
Lyngbakken 37, Vrold
8660 Skanderborg		166 m²300 m28-04-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²
Eskebæk 12
8660 Skanderborg		152 m²642 m05-07-20252.595.000 kr.17.072 kr./m²
Brovænget 8, Vrold
8660 Skanderborg		143 m²185 m11-03-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Bytoften 11, Vrold
8660 Skanderborg		160 m²874 m05-11-20232.995.000 kr.18.719 kr./m²
Vroldgade 3, Vrold
8660 Skanderborg		153 m²932 m03-12-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Ottestoften 24
8660 Skanderborg		160 m²942 m04-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Smedekrogen 7, Vrold
8660 Skanderborg		152 m²1,1 km13-03-20253.750.000 kr.24.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden