Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Ribesvej 10

Villa · 237 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.134 kr/m².1.308.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibesvej gns: 5.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.749 kr/m²-37,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk237 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.770.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,61 pct. siden jun. 2025
195k807k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20251.315.000 kr.I dag · vores estimat1.770.109 kr.Markedet · 1992793.950 kr.Markedet · 1993711.000 kr.Markedet · 1994847.986 kr.Markedet · 19951.023.129 kr.Markedet · 1996872.160 kr.Markedet · 19971.147.791 kr.Markedet · 19981.100.865 kr.Markedet · 19991.147.080 kr.Markedet · 20001.176.942 kr.Markedet · 20011.239.984 kr.Markedet · 20021.052.754 kr.Markedet · 20031.438.590 kr.Markedet · 20041.266.765 kr.Markedet · 20051.567.281 kr.Markedet · 20061.227.423 kr.Markedet · 20071.740.291 kr.Markedet · 20081.817.790 kr.Markedet · 20091.529.124 kr.Markedet · 20101.638.855 kr.Markedet · 20111.733.892 kr.Markedet · 20121.177.890 kr.Markedet · 20131.511.586 kr.Markedet · 20141.399.011 kr.Markedet · 2015948.000 kr.Markedet · 20161.425.081 kr.Markedet · 20171.562.304 kr.Markedet · 20181.448.307 kr.Markedet · 20191.266.291 kr.Markedet · 20201.668.480 kr.Markedet · 20211.974.921 kr.Markedet · 20221.984.638 kr.Markedet · 20232.028.957 kr.Markedet · 20241.492.152 kr.Markedet · 20251.565.859 kr.Markedet · 20261.692.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2025 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribesvej 11
7470 Karup J		139 m²39 m12-02-2024760.000 kr.5.468 kr./m²
Ericavej 2
7470 Karup J		212 m²246 m29-07-20251.050.000 kr.4.953 kr./m²
Godthaabsvej 9
7470 Karup J		212 m²338 m26-02-20241.015.000 kr.4.788 kr./m²
Egevej 9
7470 Karup J		210 m²670 m26-02-20251.225.000 kr.5.833 kr./m²
Ahornvej 5
7470 Karup J		212 m²941 m05-10-20231.435.000 kr.6.769 kr./m²
Åbakkevej 36
7470 Karup J		191 m²856 m26-09-20241.000.000 kr.5.236 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²612 m13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²562 m08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Ericavej 58
7470 Karup J		150 m²92 m19-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²588 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden