Hedevej 2

Villa · 69 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 482 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.783 kr/m².1.335.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHedevej gns: 19.932 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²+43,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.116.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,46 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.116.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2012majEjerskifte
2006jul.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 10 6960 Hvide Sande	119 m²	92 m	11-03-2025	2.545.000 kr.	21.387 kr./m²
Vestergade 12 6960 Hvide Sande	70 m²	216 m	29-04-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Vestergade 4 6960 Hvide Sande	67 m²	130 m	28-04-2026	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Engvej 10 6960 Hvide Sande	74 m²	170 m	13-07-2025	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Grænsevej 5 6960 Hvide Sande	61 m²	79 m	27-05-2025	952.000 kr.	15.607 kr./m²
Strandgade 1 6960 Hvide Sande	92 m²	215 m	24-03-2024	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Stormgade 51 6960 Hvide Sande	92 m²	297 m	11-07-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Mågevej 6 6960 Hvide Sande	80 m²	1,7 km	05-11-2025	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Mamrelund 6, st. a 6960 Hvide Sande	94 m²	273 m	06-03-2025	1.698.000 kr.	18.064 kr./m²
Vinkelvej 7 6960 Hvide Sande	85 m²	1,5 km	06-12-2023	695.000 kr.	8.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu