Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Lejbøllevej 40, Lejbølle

Villa · 65 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 178 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
235.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.709 kr/m².935.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk65 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 178 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering662.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,18 pct. siden maj 2022
82k14,5M28,9M43,3M57,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 2022250.000 kr.I dag · vores estimat662.942 kr.Markedet · 1992204.555 kr.Markedet · 1993190.775 kr.Markedet · 1994182.975 kr.Markedet · 1995248.365 kr.Markedet · 1996213.265 kr.Markedet · 1997258.505 kr.Markedet · 1998196.300 kr.Markedet · 1999205.270 kr.Markedet · 2000196.820 kr.Markedet · 2001223.340 kr.Markedet · 2002397.930 kr.Markedet · 2003255.580 kr.Markedet · 2004710.970 kr.Markedet · 2005728.455 kr.Markedet · 2006457.730 kr.Markedet · 2007439.660 kr.Markedet · 2008651.495 kr.Markedet · 2009568.360 kr.Markedet · 2010431.145 kr.Markedet · 20111.036.685 kr.Markedet · 2012272.220 kr.Markedet · 2013417.235 kr.Markedet · 2014303.485 kr.Markedet · 2015267.150 kr.Markedet · 2016563.030 kr.Markedet · 2017422.825 kr.Markedet · 2018304.720 kr.Markedet · 2019649.675 kr.Markedet · 2020311.350 kr.Markedet · 2021425.620 kr.Markedet · 2022598.130 kr.Markedet · 2023640.835 kr.Markedet · 2024619.190 kr.Markedet · 2025756.860 kr.Markedet · 2026600.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
662.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle
5953 Tranekær		76 m²198 m18-09-2024450.000 kr.5.921 kr./m²
Dageløkke Marina 2S, Dageløkke
5953 Tranekær		76 m²3,7 km17-09-20251.125.000 kr.14.803 kr./m²
Dageløkke Marina 19B, Dageløkke
5953 Tranekær		50 m²3,7 km16-09-2024765.000 kr.15.300 kr./m²
Dageløkke Marina 12A, Dageløkke
5953 Tranekær		50 m²3,8 km26-06-2026795.000 kr.15.900 kr./m²
Dageløkke Marina 2M, Dageløkke
5953 Tranekær		50 m²3,8 km04-09-20251.275.000 kr.25.500 kr./m²
Dageløkke Marina 3M, Dageløkke
5953 Tranekær		50 m²3,8 km10-04-20261.325.000 kr.26.500 kr./m²
Dageløkke Marina 7M, Dageløkke
5953 Tranekær		50 m²3,8 km15-03-20251.495.000 kr.29.900 kr./m²
Dageløkke Marina 16C, Dageløkke
5953 Tranekær		49 m²3,7 km11-10-2023750.000 kr.15.306 kr./m²
Dageløkke Marina 11C, Dageløkke
5953 Tranekær		49 m²3,7 km15-03-2026640.000 kr.13.061 kr./m²
Dageløkke Marina 13A, Dageløkke
5953 Tranekær		49 m²3,8 km20-05-2025730.000 kr.14.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden