Bymosevej 58B, Hasle

Rækkehus · 125 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 520 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 125 m².4.179.625 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.333.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,54 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.333.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2022sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2018feb.Ejerskifte2.350.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymosevej 6A, Hasle 8210 Aarhus V	102 m²	628 m	26-06-2024	2.590.000 kr.	25.392 kr./m²
Jernaldervej 226, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	434 m	31-08-2026	2.880.000 kr.	24.000 kr./m²
Jernaldervej 222, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	447 m	24-10-2024	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Jernaldervej 198, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	488 m	14-06-2024	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Jernaldervej 204, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	492 m	18-05-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Jernaldervej 202, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	494 m	31-08-2026	2.798.000 kr.	23.317 kr./m²
Runevej 39, Hasle 8210 Aarhus V	117 m²	413 m	20-10-2026	3.498.000 kr.	29.897 kr./m²
Jernaldervej 41R, Hasle 8210 Aarhus V	133 m²	497 m	28-01-2024	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Runevej 135, Hasle 8210 Aarhus V	115 m²	499 m	20-03-2025	3.435.000 kr.	29.870 kr./m²
Bronzealdervej 245, Hasle 8210 Aarhus V	112 m²	582 m	18-02-2024	3.420.000 kr.	30.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu