Cikorievej 25, Ordrup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.520 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 60 m².2.169.420 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.220.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,36 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
12. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2022jun.Solgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.020.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1970Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 23, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	34 m	02-11-2025	2.475.000 kr.	39.286 kr./m²
Cikorievej 4, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	242 m	22-10-2025	2.295.000 kr.	36.429 kr./m²
Cikorievej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	70 m²	35 m	04-08-2024	2.828.000 kr.	40.400 kr./m²
Cikorievej 5, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	230 m	29-01-2025	1.190.000 kr.	27.045 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	100 m²	138 m	09-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Bregnevej 24, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	47 m	07-07-2024	1.117.500 kr.	18.625 kr./m²
Bregnevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	61 m²	159 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²
Følfodsvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	218 m	26-11-2024	2.130.000 kr.	33.810 kr./m²
Baunehøj 19, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	830 m	07-07-2024	2.190.000 kr.	36.500 kr./m²
Valmuevej 19, Ordrup 4540 Fårevejle	55 m²	178 m	24-02-2025	3.100.000 kr.	56.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu