Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vinkelvej 193, Vinkel

Villa · 117 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
766.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.505 kr/m².1.978.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 15.923 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.636 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.616.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+546,70 pct. siden aug. 2018
250k812k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202429. aug. 2018300.811 kr.24. maj 2021250.000 kr.8. maj 2022250.000 kr.I dag · vores estimat1.616.745 kr.Markedet · 1992575.991 kr.Markedet · 1993428.688 kr.Markedet · 1994521.703 kr.Markedet · 1995527.904 kr.Markedet · 1996554.346 kr.Markedet · 1997762.606 kr.Markedet · 1998691.587 kr.Markedet · 1999811.278 kr.Markedet · 2000643.266 kr.Markedet · 2001744.120 kr.Markedet · 2002806.598 kr.Markedet · 2003837.252 kr.Markedet · 2004889.785 kr.Markedet · 2005856.323 kr.Markedet · 20061.015.794 kr.Markedet · 20071.249.092 kr.Markedet · 20081.382.706 kr.Markedet · 20091.221.714 kr.Markedet · 20101.257.984 kr.Markedet · 20111.498.770 kr.Markedet · 20121.220.544 kr.Markedet · 20131.159.938 kr.Markedet · 20141.310.517 kr.Markedet · 20151.334.619 kr.Markedet · 20161.267.695 kr.Markedet · 20171.422.603 kr.Markedet · 20181.513.512 kr.Markedet · 20191.336.140 kr.Markedet · 20201.614.951 kr.Markedet · 20211.717.209 kr.Markedet · 20221.953.549 kr.Markedet · 20231.928.160 kr.Markedet · 20241.916.343 kr.Markedet · 20251.986.777 kr.Markedet · 20261.883.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2018 · Alm. Salg
300.811 kr.
24. maj 2021 · Alm. Salg
250.000 kr.
8. maj 2022 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.616.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, andet250.000 kr.
  • 2021majEjerskifte250.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte300.811 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 114B, Bruunshåb
8800 Viborg		141 m²3,3 km01-10-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Vinkelvej 93C, Bruunshåb
8800 Viborg		151 m²3,1 km03-05-20252.175.000 kr.14.404 kr./m²
Vinkelvej 51, Bruunshåb
8800 Viborg		96 m²4,0 km17-07-20262.050.000 kr.21.354 kr./m²
Vinkelvej 64, Bruunshåb
8800 Viborg		168 m²3,9 km20-11-20232.675.000 kr.15.923 kr./m²
Vinkelvej 56A, Bruunshåb
8800 Viborg		211 m²4,1 km29-10-20253.300.000 kr.15.640 kr./m²
Sdr. Rind Vej 74
8800 Viborg		118 m²3,2 km02-11-20251.725.000 kr.14.619 kr./m²
Tapdrupvej 73
8800 Viborg		126 m²2,7 km15-11-20241.470.000 kr.11.667 kr./m²
Langvadhøj 5, Bruunshåb
8800 Viborg		115 m²3,3 km07-05-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Skaunvej 7
8800 Viborg		114 m²3,3 km06-10-20241.300.000 kr.11.404 kr./m²
Langvadhøj 21
8800 Viborg		121 m²3,6 km06-07-20261.737.500 kr.14.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden