Enghavevej 11

Villa · 184 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.371 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.112 kr/m².2.867.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 17.228 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+27,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.987.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,75 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.987.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.170.000 kr.
2014majEjerskifte
2005nov.Ejerskifte
2001Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 15 6800 Varde	130 m²	43 m	19-06-2025	2.258.000 kr.	17.369 kr./m²
Enghavevej 2 6800 Varde	129 m²	90 m	01-04-2026	2.895.000 kr.	22.442 kr./m²
Villavej 26, Varde 6800 Varde	180 m²	635 m	22-03-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Arnestedet 7 6800 Varde	175 m²	484 m	14-12-2023	2.630.000 kr.	15.029 kr./m²
Glistrupsvej 21 6800 Varde	188 m²	749 m	29-07-2024	3.648.000 kr.	19.404 kr./m²
Gl Roustvej 21 6800 Varde	183 m²	938 m	03-09-2025	2.345.000 kr.	12.814 kr./m²
Østergade 14B 6800 Varde	164 m²	179 m	21-12-2023	1.250.000 kr.	7.622 kr./m²
Jægumsvej 35 6800 Varde	185 m²	1,0 km	29-09-2025	2.098.000 kr.	11.341 kr./m²
Lunddalsvej 33 6800 Varde	175 m²	685 m	11-08-2026	5.710.000 kr.	32.629 kr./m²
Drosselvej 21 6800 Varde	180 m²	962 m	21-03-2024	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu