Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7441 Bording

Bredgade 45

Villa · 167 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
400 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.639 kr/m².1.641.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 11.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.773.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,48 pct. siden jun. 2025
109k641k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.773.328 kr.Markedet · 1992429.858 kr.Markedet · 1993769.369 kr.Markedet · 1994784.065 kr.Markedet · 1995818.968 kr.Markedet · 1996654.640 kr.Markedet · 1997939.375 kr.Markedet · 1998997.491 kr.Markedet · 1999884.933 kr.Markedet · 2000472.610 kr.Markedet · 20011.207.076 kr.Markedet · 2002948.560 kr.Markedet · 20031.089.675 kr.Markedet · 2004928.019 kr.Markedet · 20051.141.946 kr.Markedet · 20061.472.940 kr.Markedet · 20071.173.676 kr.Markedet · 20081.670.000 kr.Markedet · 20091.772.538 kr.Markedet · 20101.353.034 kr.Markedet · 20111.981.121 kr.Markedet · 2012976.616 kr.Markedet · 2013109.218 kr.Markedet · 20141.196.054 kr.Markedet · 20152.235.629 kr.Markedet · 20161.024.044 kr.Markedet · 20171.318.799 kr.Markedet · 20181.330.990 kr.Markedet · 20191.801.262 kr.Markedet · 20201.433.528 kr.Markedet · 20211.693.046 kr.Markedet · 20221.570.468 kr.Markedet · 20231.329.821 kr.Markedet · 20241.670.000 kr.Markedet · 20251.728.283 kr.Markedet · 20261.523.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • 2006Bygget
  • 2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 52
7441 Bording		180 m²58 m24-06-20252.150.000 kr.11.944 kr./m²
Solsortevej 28
7441 Bording		166 m²304 m02-03-20261.150.000 kr.6.928 kr./m²
Kærmindevej 12
7441 Bording		174 m²197 m26-01-20241.100.000 kr.6.322 kr./m²
Markvænget 14C
7441 Bording		164 m²474 m22-02-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²
Højgade 13
7441 Bording		178 m²143 m10-10-20231.875.000 kr.10.534 kr./m²
Bakkevænget 8, Bording
7441 Bording		168 m²801 m23-10-20242.575.000 kr.15.327 kr./m²
Bakken 97
7441 Bording		172 m²621 m08-02-20262.275.000 kr.13.227 kr./m²
Hasselvej 30
7441 Bording		177 m²505 m25-07-2024800.000 kr.4.520 kr./m²
Platanvej 13
7441 Bording		169 m²945 m25-11-20251.645.000 kr.9.734 kr./m²
Bakken 202
7441 Bording		157 m²589 m15-08-20241.845.000 kr.11.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden