Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5750 Ringe

Gestelevvej 48, Vantinge

Villa · 110 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.433 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
695.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.652 kr/m².1.522.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.363.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,67 pct. siden maj 2022
159k536k914k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020244. maj 2022500.000 kr.I dag · vores estimat1.363.338 kr.Markedet · 1992629.860 kr.Markedet · 1993323.950 kr.Markedet · 1994436.260 kr.Markedet · 1995499.070 kr.Markedet · 1996483.010 kr.Markedet · 1997572.330 kr.Markedet · 1998162.910 kr.Markedet · 1999763.510 kr.Markedet · 2000224.180 kr.Markedet · 2001636.570 kr.Markedet · 2002500.060 kr.Markedet · 2003691.680 kr.Markedet · 2004489.170 kr.Markedet · 2005707.850 kr.Markedet · 2006886.490 kr.Markedet · 20071.051.600 kr.Markedet · 2008951.940 kr.Markedet · 2009982.960 kr.Markedet · 2010886.160 kr.Markedet · 2011934.010 kr.Markedet · 20121.090.650 kr.Markedet · 20131.223.970 kr.Markedet · 2014947.100 kr.Markedet · 20151.052.040 kr.Markedet · 2016568.150 kr.Markedet · 2017650.540 kr.Markedet · 20181.119.470 kr.Markedet · 2019735.240 kr.Markedet · 20201.075.470 kr.Markedet · 20211.217.810 kr.Markedet · 20221.501.610 kr.Markedet · 20231.486.540 kr.Markedet · 20241.383.140 kr.Markedet · 20251.426.370 kr.Markedet · 20261.307.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2022 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.363.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gestelevvej 7
5750 Ringe		136 m²3,3 km26-10-20252.395.000 kr.17.610 kr./m²
Gestelevvej 54, Vantinge
5750 Ringe		210 m²331 m01-09-20242.055.000 kr.9.786 kr./m²
Smedegyden 10, Vantinge
5750 Ringe		107 m²837 m08-08-2024705.000 kr.6.589 kr./m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev
5750 Ringe		102 m²1,3 km25-09-20251.250.000 kr.12.255 kr./m²
Smedegyden 34, Vantinge
5750 Ringe		124 m²948 m30-06-20241.625.000 kr.13.105 kr./m²
Ruevejen 10, Vantinge
5750 Ringe		134 m²747 m20-06-20241.200.000 kr.8.955 kr./m²
Kastanievej 11, Espe
5750 Ringe		112 m²3,5 km02-07-20261.375.000 kr.12.277 kr./m²
Møllergyden 4, Sallinge
5750 Ringe		108 m²3,5 km14-03-2025700.000 kr.6.481 kr./m²
Hedebovej 40, Heden
5750 Ringe		124 m²2,8 km19-08-20251.995.000 kr.16.089 kr./m²
Nordskovvej 15, Gestelev
5750 Ringe		144 m²1,4 km07-07-20241.925.000 kr.13.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden