Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7080 Børkop

Kragelundvænget 71

Villa · 215 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
945 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
921.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.259 kr/m².3.581.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKragelundvænget gns: 19.970 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.184 kr/m²+23,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.254.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,30 pct. siden jan. 2020
234k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.500.000 kr.30. jun. 20224.200.000 kr.I dag · vores estimat4.254.768 kr.Markedet · 1992823.235 kr.Markedet · 1993683.915 kr.Markedet · 19941.075.000 kr.Markedet · 1995785.180 kr.Markedet · 19961.055.435 kr.Markedet · 1997659.190 kr.Markedet · 1998636.400 kr.Markedet · 19991.482.855 kr.Markedet · 20001.597.665 kr.Markedet · 20011.450.175 kr.Markedet · 20021.278.390 kr.Markedet · 20031.494.895 kr.Markedet · 20041.623.035 kr.Markedet · 2005474.935 kr.Markedet · 20061.955.210 kr.Markedet · 20072.529.475 kr.Markedet · 20082.784.465 kr.Markedet · 20091.490.165 kr.Markedet · 20101.622.605 kr.Markedet · 20111.160.140 kr.Markedet · 20123.026.985 kr.Markedet · 20131.729.030 kr.Markedet · 20141.917.585 kr.Markedet · 20152.084.855 kr.Markedet · 20162.669.440 kr.Markedet · 20171.985.310 kr.Markedet · 20182.040.565 kr.Markedet · 20192.094.100 kr.Markedet · 20203.114.490 kr.Markedet · 20213.028.920 kr.Markedet · 20222.768.985 kr.Markedet · 20232.981.835 kr.Markedet · 20243.254.025 kr.Markedet · 20253.288.855 kr.Markedet · 20263.675.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.254.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragelundvænget 119
7080 Børkop		220 m²101 m25-01-20264.550.000 kr.20.682 kr./m²
Kragelundvænget 73
7080 Børkop		200 m²27 m07-11-20254.295.000 kr.21.475 kr./m²
Kragelundvænget 93
7080 Børkop		204 m²204 m21-11-20244.210.000 kr.20.637 kr./m²
Kragelundvænget 64
7080 Børkop		230 m²346 m25-06-20264.240.000 kr.18.435 kr./m²
Kragelundvænget 58
7080 Børkop		194 m²286 m06-08-20252.870.000 kr.14.794 kr./m²
Kragelundvænget 87
7080 Børkop		184 m²210 m18-09-20243.410.000 kr.18.533 kr./m²
Kragelundvænget 3
7080 Børkop		183 m²306 m01-02-20243.300.000 kr.18.033 kr./m²
Kragelundvænget 59
7080 Børkop		165 m²37 m09-11-20253.295.000 kr.19.970 kr./m²
Kragelundvænget 53
7080 Børkop		145 m²122 m26-06-20243.225.000 kr.22.241 kr./m²
Kragelundvænget 30
7080 Børkop		136 m²261 m25-06-20252.420.000 kr.17.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden