Bygholm Parkvej 15C, 3. th, 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1957
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 1440 m²
Bebygget areal: 480 m²
Erhvervsareal: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.175 kr/m².1.373.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygholm gns: 16.792 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.092 kr/m²-24,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.113.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,18 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.113.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygholm Parkvej 15B, 3. tv 8700 Horsens	59 m²	16 m	07-01-2026	1.025.000 kr.	17.373 kr./m²
Bygholm Parkvej 17A, 2. th 8700 Horsens	73 m²	47 m	10-07-2025	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²
Bygholm Parkvej 15C, 2. tv 8700 Horsens	84 m²	0 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	13.095 kr./m²
Bygholm Parkvej 15A, 1. th 8700 Horsens	85 m²	31 m	27-10-2025	1.145.000 kr.	13.471 kr./m²
Bygholm Parkvej 15A, 1. tv 8700 Horsens	91 m²	31 m	11-08-2026	1.325.000 kr.	14.560 kr./m²
Bygholm Parkvej 15A, 2. tv 8700 Horsens	91 m²	31 m	17-12-2023	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Bygholm Parkvej 17C, 1. tv 8700 Horsens	91 m²	35 m	24-11-2024	1.695.000 kr.	18.626 kr./m²
Sjællandsgade 18, st. 8700 Horsens	60 m²	260 m	10-01-2024	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Frejasgade 26, 1. 8700 Horsens	58 m²	575 m	19-10-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Frejasgade 24, 1. 8700 Horsens	58 m²	575 m	22-02-2026	1.720.000 kr.	29.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu