Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Sprogøvej 7, st. tv

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1982
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
5105 m²
Bebygget areal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.840 kr/m².6.236.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 67.038 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.631.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,40 pct. siden mar. 2017
512k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20173.425.000 kr.28. feb. 20193.995.000 kr.31. jul. 20225.900.000 kr.I dag · vores estimat6.631.709 kr.Markedet · 1992564.230 kr.Markedet · 1993512.465 kr.Markedet · 1994552.670 kr.Markedet · 1995565.165 kr.Markedet · 1996636.055 kr.Markedet · 1997681.445 kr.Markedet · 1998976.820 kr.Markedet · 19991.157.445 kr.Markedet · 20001.116.900 kr.Markedet · 20011.243.890 kr.Markedet · 20021.498.295 kr.Markedet · 20031.479.000 kr.Markedet · 20041.732.300 kr.Markedet · 20051.873.315 kr.Markedet · 20062.898.925 kr.Markedet · 20072.568.785 kr.Markedet · 20082.271.540 kr.Markedet · 20091.744.540 kr.Markedet · 20101.980.075 kr.Markedet · 20112.217.395 kr.Markedet · 20122.111.655 kr.Markedet · 20132.381.870 kr.Markedet · 20142.635.000 kr.Markedet · 20152.800.495 kr.Markedet · 20163.016.650 kr.Markedet · 20173.331.065 kr.Markedet · 20183.553.000 kr.Markedet · 20193.533.790 kr.Markedet · 20203.761.505 kr.Markedet · 20214.375.290 kr.Markedet · 20224.710.700 kr.Markedet · 20234.054.840 kr.Markedet · 20244.524.975 kr.Markedet · 20255.286.320 kr.Markedet · 20266.263.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.631.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte3.425.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sprogøvej 19, st. tv
2000 Frederiksberg		85 m²42 m26-12-20235.495.000 kr.64.647 kr./m²
Sprogøvej 11, 4. mf
2000 Frederiksberg		84 m²35 m18-01-20244.900.000 kr.58.333 kr./m²
Sprogøvej 17, 4. mf
2000 Frederiksberg		84 m²38 m25-02-20256.895.000 kr.82.083 kr./m²
Sprogøvej 15, st. mf
2000 Frederiksberg		84 m²42 m14-05-20267.025.000 kr.83.631 kr./m²
Sprogøvej 25, st. tv
2000 Frederiksberg		86 m²76 m16-06-20246.100.000 kr.70.930 kr./m²
Sprogøvej 29, 2. mf
2000 Frederiksberg		90 m²84 m17-04-20246.400.000 kr.71.111 kr./m²
Sprogøvej 7, 1. th
2000 Frederiksberg		92 m²0 m19-06-20267.500.000 kr.81.522 kr./m²
Sprogøvej 9, 1. th
2000 Frederiksberg		92 m²16 m11-04-20245.300.000 kr.57.609 kr./m²
Sprogøvej 9, 4. th
2000 Frederiksberg		92 m²16 m15-03-20245.395.000 kr.58.641 kr./m²
Sprogøvej 5, st. th
2000 Frederiksberg		92 m²17 m06-01-20257.350.000 kr.79.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden