Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Isørevej 1

Villa · 81 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.626 kr/m².2.026.866 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIsørevej gns: 18.680 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 25.731 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.764.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,03 pct. siden jun. 2022
154k588k1,0M1,5M1,9M19931997200120052009201320172021202517. jun. 20221.495.000 kr.I dag · vores estimat1.764.607 kr.Markedet · 1993364.257 kr.Markedet · 1994460.242 kr.Markedet · 1995394.875 kr.Markedet · 1996426.303 kr.Markedet · 1997153.657 kr.Markedet · 1998540.675 kr.Markedet · 1999593.325 kr.Markedet · 2000208.737 kr.Markedet · 2001600.858 kr.Markedet · 2002615.600 kr.Markedet · 2003392.931 kr.Markedet · 2004517.509 kr.Markedet · 20051.117.962 kr.Markedet · 20061.052.190 kr.Markedet · 20071.118.610 kr.Markedet · 20081.404.864 kr.Markedet · 2009630.018 kr.Markedet · 20101.203.498 kr.Markedet · 2011625.158 kr.Markedet · 2012531.603 kr.Markedet · 20131.628.343 kr.Markedet · 20141.079.973 kr.Markedet · 2015498.231 kr.Markedet · 2016665.739 kr.Markedet · 2017594.702 kr.Markedet · 20181.084.104 kr.Markedet · 20191.063.206 kr.Markedet · 20201.079.973 kr.Markedet · 2021923.400 kr.Markedet · 20221.210.221 kr.Markedet · 2023956.934 kr.Markedet · 20241.095.687 kr.Markedet · 20251.720.278 kr.Markedet · 20261.842.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2022 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1997majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isørevej 95A
4581 Rørvig		82 m²173 m03-12-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²
Dybesøvej 24
4581 Rørvig		90 m²166 m02-05-20241.118.667 kr.12.430 kr./m²
Østergade 4
4581 Rørvig		90 m²306 m23-11-20258.195.000 kr.91.056 kr./m²
Kongeleddet 3F
4581 Rørvig		87 m²687 m26-10-20231.010.000 kr.11.609 kr./m²
Vestergade 36
4581 Rørvig		92 m²413 m28-09-20251.500.000 kr.16.304 kr./m²
Toldbodvej 51
4581 Rørvig		91 m²555 m18-08-20251.530.000 kr.16.813 kr./m²
Toldbodvej 67
4581 Rørvig		72 m²731 m04-11-2024620.000 kr.8.611 kr./m²
Vandværksvej 10B
4581 Rørvig		96 m²355 m26-10-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Møllevej 6
4581 Rørvig		94 m²632 m09-07-20241.195.000 kr.12.713 kr./m²
Møllebakken 81
4581 Rørvig		92 m²903 m21-10-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden