Baunehøj 32, Osted

Villa · 223 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 223 m².4.814.793 kr.
2Boligareal større end typisk223 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.527.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,06 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.527.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1982Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøj 41, Osted 4320 Lejre	182 m²	326 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Baunehøj 2, Osted 4320 Lejre	150 m²	65 m	08-07-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Baunehøj 50, Osted 4320 Lejre	149 m²	109 m	15-10-2025	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Baunehøj 62, Osted 4320 Lejre	143 m²	119 m	30-06-2026	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Baunehøj 29, Osted 4320 Lejre	126 m²	259 m	26-03-2026	2.895.000 kr.	22.976 kr./m²
Baunehøj 78, Osted 4320 Lejre	120 m²	180 m	21-07-2024	2.155.000 kr.	17.958 kr./m²
Baunehøj 17, Osted 4320 Lejre	120 m²	181 m	04-11-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Osted Kirkestræde 10, Osted 4320 Lejre	231 m²	365 m	10-02-2026	2.500.000 kr.	10.823 kr./m²
Hvalsøvej 13, Osager 4320 Lejre	236 m²	732 m	13-08-2026	4.900.000 kr.	20.763 kr./m²
Langhusvej 9, Osted 4320 Lejre	200 m²	378 m	16-10-2025	5.850.000 kr.	29.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu