Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

6.Julivej 112

Villa · 162 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 590 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
590 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.637 kr/m².3.879.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittet6.Julivej gns: 17.997 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1952-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.482.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,90 pct. siden dec. 2018
664k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.590.000 kr.31. jul. 20212.975.000 kr.14. jul. 20223.025.000 kr.30. aug. 20263.550.000 kr.I dag · vores estimat3.482.440 kr.Markedet · 1992663.552 kr.Markedet · 1993677.484 kr.Markedet · 1994763.344 kr.Markedet · 1995769.338 kr.Markedet · 1996876.420 kr.Markedet · 1997955.800 kr.Markedet · 19981.096.416 kr.Markedet · 19991.003.590 kr.Markedet · 20001.186.650 kr.Markedet · 20011.172.880 kr.Markedet · 20021.149.390 kr.Markedet · 20031.090.260 kr.Markedet · 20041.106.622 kr.Markedet · 20051.269.918 kr.Markedet · 20061.484.730 kr.Markedet · 20071.954.530 kr.Markedet · 20082.292.786 kr.Markedet · 20091.582.416 kr.Markedet · 20101.735.668 kr.Markedet · 20111.825.092 kr.Markedet · 20121.639.764 kr.Markedet · 20131.625.832 kr.Markedet · 20141.492.992 kr.Markedet · 20151.835.136 kr.Markedet · 20161.520.694 kr.Markedet · 20171.856.844 kr.Markedet · 20181.898.478 kr.Markedet · 20191.832.868 kr.Markedet · 20202.071.818 kr.Markedet · 20212.317.410 kr.Markedet · 20222.443.446 kr.Markedet · 20232.255.040 kr.Markedet · 20242.343.330 kr.Markedet · 20252.500.956 kr.Markedet · 20262.336.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.590.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
30. aug. 2026 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.482.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte2.975.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.590.000 kr.
  • 2014okt.Ejerandel overdraget
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
6.Julivej 108
7000 Fredericia		170 m²81 m09-07-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
6.Julivej 104
7000 Fredericia		154 m²125 m21-01-20262.200.000 kr.14.286 kr./m²
Vibevej 14
7000 Fredericia		165 m²409 m27-04-20254.675.000 kr.28.333 kr./m²
Ryesvej 2
7000 Fredericia		172 m²81 m06-06-20244.995.000 kr.29.041 kr./m²
Vibevej 28
7000 Fredericia		159 m²471 m22-04-20246.500.000 kr.40.881 kr./m²
Annavej 20
7000 Fredericia		168 m²359 m13-02-20262.025.000 kr.12.054 kr./m²
Skansevej 35
7000 Fredericia		164 m²607 m20-03-20244.575.000 kr.27.896 kr./m²
Odinsvej 16
7000 Fredericia		166 m²522 m04-02-20253.495.000 kr.21.054 kr./m²
Prinsensgade 22
7000 Fredericia		158 m²578 m25-08-20243.335.000 kr.21.108 kr./m²
Bodilsvej 28
7000 Fredericia		166 m²594 m27-08-20244.215.000 kr.25.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden